戸建て住宅が最も売れやすいのは「春（2〜3月）」と「秋（10〜11月）」です。

春は新生活に向けた引越しシーズンで、購入希望者が増え競争も激しくなります。需要が高い時期に売り出すことで、より高い価格での成約が期待できます。

秋は夏の転勤・異動シーズンが落ち着いた後、年内に住み替えを完了させたい方々の需要が集まります。春ほど競合物件が多くなく、買い手の目線も真剣になりやすい時期です。

徳島でも全国と同様に、この2つのシーズンが売却の好機です。ただし、売却活動には準備期間も必要なため、余裕を持って3〜4ヶ月前から動き始めることをおすすめします。

戸建てを高く売るためには、売り出し前の準備が非常に重要です。以下の3つのポイントを押さえておくことで、査定額のアップが期待できます。

①清掃・簡易リフォームで第一印象UP

内覧時の印象が売却価格に大きく影響します。水回りの清掃、外壁の汚れ落とし、庭の手入れなど、できる範囲でコンディションを整えましょう。

②適正価格の設定

高すぎる価格設定は売れ残りの原因になります。地域の相場をしっかり調査し、プロの査定を参考に適正価格を設定することが大切です。

③複数社の査定を比較する

1社だけでなく複数の不動産会社に査定を依頼することで、適正価格の把握と最良のパートナー選びができます。

AWA不動産は、徳島県内に根ざした不動産会社として、地域の相場や特性を熟知しています。戸建て売却を成功させるために、以下の3つの強みで売主様をサポートします。

①地域密着の査定力

徳島の地元エリアに精通した担当者が、適正な売却価格を算出します。「安く売りすぎてしまった…」というご心配は不要です。

②売却完了まで一貫サポート

査定・価格設定・買主との交渉・契約・引き渡しまで、すべてのプロセスをワンストップで対応します。

③スピーディーな対応

お問い合わせから査定まで最短即日対応。売却のタイミングを逃さないよう、迅速に動きます。